3-1.買取のメリットとデメリット

物件の売り方

3-1.　買取のメリットとデメリット

<メリット>
・早期売却（現金化）が可能

<デメリット>
・売主側都合での買取依頼のため、価格は市場価格に比べて低い
　（市場価格の５～６割程度が一般的）

建売業者や分譲業者は、常に物件を探しております。
このため、条件がはまりさえすれば早期に話を進めることが可能です。

しかし、業者の購入目的は再販です。
分譲業者は造成して販売します。

建売業者は建物を建てて販売します。
中古再販業者はリフォーム等の手を加えて販売します。
このため、買取の際はいわゆる【仕入価格】となるため、市場価格に比べて低くなります。