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売買契約

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step

①事前審査

購入する物件を決定する前に、まずは事前審査を行います。

事前審査では、収入に対する住宅ローンの返済比率や勤務状況その他の借入の状況などの情報を元に審査が行われます。

②本申込・本審査

事前審査が通ったら、ご希望の物件の売買契約を行い、

住宅ローンの本申込み・本審査を行います。

本申込みの審査が通れば融資の承認がおります。

③住宅ローンの契約

（金銭消費貸借契約）の締結

買主様と金融機関の間で、借入金額や利息等の条件を決める

「金銭消費貸借契約」を締結します。

④融資の実行

融資の実行日に、買主様の指定口座に融資金が振り込まれますので、直後に売主の指定口座に代金の支払いを行います。

支払い完了後、鍵を受け取って物件のお引き渡しになります。